Lãi suất tăng kéo chứng khoán Tokyo giảm, bán ra lan rộng ở bất động sản và bảo hiểm

2026-08-18

Lãi suất tăng gây sức ép lên thị trường

Trên thị trường chứng khoán Tokyo ngày 18, chỉ số Nikkei 225 giảm trở lại và chốt phiên ở mức 67.460 yen, giảm 1.759 yen so với ngày trước đó. Thị trường vốn đang chuyển dần sang trạng thái dựa trên kết quả kinh doanh nhờ triển vọng lợi nhuận doanh nghiệp khả quan, nhưng đà tăng lãi suất toàn cầu đã kìm hãm xu hướng này. Tác động tới lợi nhuận được nhà đầu tư chú ý, kéo theo lực bán ở một số cổ phiếu bất động sản lớn và cổ phiếu bảo hiểm.

Lãi suất trong nước tăng là yếu tố cảnh giác

Trên thị trường trái phiếu trong nước ngày 18, lợi suất trái phiếu chính phủ Nhật Bản kỳ hạn 10 năm mới phát hành có lúc tăng lên 2,945%, mức cao nhất trong 30 năm. Bên cạnh lo ngại về tình hình tài khóa xấu đi, kỳ vọng lãi suất tiếp tục tăng mạnh lên do quan điểm cho rằng Ngân hàng Trung ương Nhật Bản sẽ bị buộc phải nâng lãi suất một cách quyết liệt hơn. Cổ phiếu trí tuệ nhân tạo (AI) và bán dẫn dễ bị nhìn nhận là đắt đỏ, trong khi tác động lên chi phí vay và tiêu dùng cá nhân cũng đang bị cảnh giác.

Bán ra bất động sản và bảo hiểm

Đặc biệt, cổ phiếu bất động sản dễ chịu ảnh hưởng từ đà tăng lãi suất. Với các doanh nghiệp có nhiều nợ vay chịu lãi, gánh nặng tài chính sẽ tăng lên và hiệu quả của các dự án phát triển cũng bị lo ngại xấu đi. Ngày 18, Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan và Sumitomo Realty & Development cùng lúc cập nhật đáy từ đầu năm. Cổ phiếu bảo hiểm cũng bị bán ra, với Tokyo Marine Holdings và T&D Holdings giảm giá. Lãi suất tăng cũng là yếu tố cải thiện môi trường đầu tư, nhưng trước hết thị trường dễ chú ý đến việc lỗ chưa thực hiện trên trái phiếu trong và ngoài nước gia tăng.

Dòng tiền lan sang thị trường dựa trên kết quả kinh doanh

Sau khi làn sóng công bố kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp niên độ kết thúc vào tháng 3 đi qua, thị trường đang dần chuyển sang giai đoạn dựa trên tốc độ tăng lợi nhuận doanh nghiệp. Lợi nhuận ròng của các công ty niêm yết cho niên độ tháng 3 năm 2027 được dự báo sẽ đạt mức cao kỷ lục. Trên thị trường Tokyo ngày 18, cổ phiếu tăng giá của các doanh nghiệp niêm yết trên Prime chiếm 50% tổng số, vượt tỷ lệ 40% của các mã giảm giá. Đối tượng dẫn dắt thị trường không chỉ giới hạn ở cổ phiếu AI và bán dẫn mà đã lan sang nhiều ngành nghề có kết quả kinh doanh khả quan.

Trong nhóm cổ phiếu thuộc rổ Nikkei 225 kể từ cuối tháng 7, Yamaha Motor tăng hơn 40%, còn Omron tăng 30%. Cổ phiếu ngân hàng cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ lãi suất cao, và một số ngân hàng địa phương như Fukuoka Financial Group và Chiba Bank đã cập nhật đỉnh từ đầu năm. Chiến lược gia Chisa Kobayashi của UBS SuMi TRUST Wealth Management cho rằng dòng tiền khó quay lại tình trạng chỉ tập trung vào AI, và vốn có xu hướng chảy vào những cổ phiếu có sức cạnh tranh cùng độ chắc chắn cao về tăng trưởng lợi nhuận.

Nếu bài viết này hữu ích, hãy chia sẻ nhé.